Дуплекс (недвижимость)

У этого термина существуют и другие значения, см. Дуплекс.

Дуплекс — вид недвижимости, который относится к категории домов и очень похож на (таунхаус), но отличается тем, что приспособлен на проживание не более двух семей. Как правило, обе части дуплекса имеют свой отдельный выход и имеют два, иногда три, этажа. В таком жилище общим является лишь крыша и одна внутренняя стена.

Дуплекс в Любеке, Германия

Различие понятий по странам

В России

Строительство дуплексов в России непопулярно, но если все же встречаются, то их называют (таунхаусами).

Дуплекс в США (такие дома также называют (сблокированными))

В США

В таких густонаселенных районах, как Манхэттен и центр Чикаго, дуплекс или двухуровневая квартира означает мезонет — единое жилое помещение, расположенное на двух этажах, соединенных внутренней лестницей. В свою очередь, триплекс — квартира, расположенная на трех этажах. Такая недвижимость может быть достаточно дорогой, например, самый дорогой объект недвижимости на Манхэттене по состоянию на 2006 год (по данным журнала Forbes) — триплекс на вершине отеля The Pierre. В этом контексте квартира, расположенная только на одном этаже, может называться симплексом.

В Турции

В Турции дуплекс — это многоуровневые апартаменты, которые могут располагаться на любом из этажей (кроме верхнего) в многоквартирном строении и не имеют отдельного входа с улицы. Исключение составляют квартиры на первом этаже, где есть свой вход со двора. Средняя площадь колеблется от 100 до 200 квадратных метров. Пентхаусы считаются престижными и дорогими объектами. Они возводятся на последних этажах здания и имеют огромную террасу. Они могут комплектоваться бассейном прямо на крыше, зимним садом, зоной для барбекю и т.д. Территория составляет всегда более 100 квадратных метров.

В других странах

В Великобритании и ряде других стран дуплексы очень популярны, но, в отличие от Северной Америки, они представляют собой двухэтажные квартиры в многоэтажных жилых домах с внутренней лестницей. Дуплекс может быть расположен на любых этажах, кроме верхних. На верхних этажах такой дуплекс уже будет называться (пентхаусом).

См. также

• (Пентхаус)
• (Таунхаус)

Примечания

1. Что такое дуплекс (недоступная ссылка) // RegionalRealty.ru
2.   (неопр.). Архивировано из оригинала 30 июля 2020 года.
3. Most Expensive Homes In The U.S. 2006 от 16 апреля 2023 на Wayback Machine. Forbes.com (2006-06-23).
4. Недвижимости в Турции  (неопр.). Дата обращения: 17 октября 2021. 14 декабря 2021 года.
5. Типы недвижимости Турции  (неопр.). Дата обращения: 21 декабря 2017. 23 декабря 2017 года.