Запрос Жилищный фонд перенаправляется сюда На эту тему нужно создать отдельную статью Жили щно коммуна льное хозя йство

Жили́щно-коммуна́льное хозя́йство (ЖКХ) — отрасль экономики, обеспечивающая функционирование (жилых зданий) (домов), сетей снабжения водой, теплом и так далее, и сооружений, создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей.

ЖКХ включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.

История

Термин «ЖКХ» имеет советское происхождение и часто встречается в странах бывшего СССР. В англоязычных государствах и странах для данного комплекса отраслей используется термин «общественная полезность» («public utility»); в начале XXI века появилось более широкое понятие ЖКХ, объединяющее под термином Smart City («(Умный город)») строительство и содержание зданий и сооружений на всём (жизненном цикле) (от градостроительного планирования и проектирования до содержания и сноса), а также привычные отрасли (городского хозяйства) и новые коммуникации, связанные прежде всего с автоматизацией управления коммунальными сетями, зданиями, транспортом и использованием сети Интернет.

Жилищно-коммунальное хозяйство включает в себя следующие компоненты:

Энергоснабжение: электроснабжение — обеспечение поставки электричества; (газоснабжение) — обеспечение поставки газа; теплоснабжение — обеспечение поставки горячей воды и тепловой энергии, обеспечение работы котельных и ТЭЦ; (энергосбережение).
Водоснабжение и водоотведение: водопровод — прокладка и ремонт водопроводных труб, водозабор, (водоподготовка) и доставка воды в жилые сооружения ((многоквартирные) и частные дома), на объекты социальной инфраструктуры (учебные заведения, учреждения здравоохранения, правительственные здания, заведения общественного питания, культурно-досуговые объекты) и на промышленные объекты (в том числе для последующего подогрева для нужд горячего водоснабжения и отопления); канализация — отведение сточных вод на (очистные сооружения).
Составление, хранение и использование цифровых карт города, включающих в себя сети коммунальных ресурсов и канализации, транспортные пути и коммуникации, здания и другое.
Системы учёта потребления коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг.
Вентиляция и централизованное кондиционирование воздуха.
(Лифтовое) хозяйство.
(Слаботочные сети) (системы коммуникации и контроля): (радиотрансляционная сеть); телевизионная антенна и кабель; телефонная сеть; компьютерная сеть; (домофон); видеонаблюдение в местах общего пользования; технические средства (вневедомственной охраны).
Вывоз мусора: (мусоропровод); (утилизация и переработка) твёрдых бытовых и коммунальных отходов.
(Молниезащита) зданий (громоотводы, токоотводы, заземлители и внутренняя система защиты).
Системы защиты зданий и сооружений от пожара и пожарной безопасности (пожарная лестница, (сигнализация), средства пожаротушения).
Системы мониторинга состояния конструкций зданий, составляющие совместно с системами регулирования и учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг новое направление IoB (Internet of Buildings — Интернет зданий).
(Капитальный ремонт) и модернизация зданий.
Содержание и текущий ремонт внешних сетей, внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания).
Текущая уборка и санитарно-эпидемиологическая обработка мест общего пользования (в том числе (дератизация) и дезинсекция).
Уборка дорог и содержание придомовых территорий (благоустройство) в городах и поселениях.

Российские нормативно-правовые акты

Одним из основополагающих, действующих на 10 апреля 2021 нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность ЖКХ, является Постановление (Госстроя России), от 27 сентября 2003 года, № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в котором утверждаются «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Размещение информации о (жилищном фонде), стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в (многоквартирных домах), работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с ЖКХ осуществляется в (Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ))

См. также

(Эксплуатация зданий и сооружений)
(Жилищно-коммунальное хозяйство России)
(Неоформленное коммунальное имущество)

Примечания

Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (неопр.). Дата обращения: 27 июня 2022. 17 апреля 2021 года.

Ссылки

[1] Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (неопр.). Дата обращения: 27 июня 2022. 17 апреля 2021 года.