Межева́ние (землемерие, арпантаж) — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.
Описание
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
До принятия Федерального закона № 268-ФЗ, при проведении любых операций с земельными участками, таких как:
- купля-продажа,
- обмен,
- дарение,
- приватизация,
- наследование всего или части земельного участка,
было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:
- согласование границ земельных участков,
- создание планового съёмочного обоснования,
- определение координат и границ межевых знаков и закрепление их на местности,
- определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
- подготовка межевых планов и получение выписки о правах ЕГРП,
- формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).
Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.
Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития № 582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и (кадастровым инженером).
История
В древности поворотные точки отмечались межевыми деревьями, и иными межевыми знаками.
См. также
- Межевой план
- (Межевание в Российской империи)
- Генеральное межевание
- (Землеустройство)
- Землемер
Примечания
- Какие документы нужны для межевания земельного участка . Дата обращения: 12 сентября 2017. 13 сентября 2017 года.
- Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» . Дата обращения: 28 июля 2009. 2 марта 2009 года.
- Перечень работ при покупке и продаже земельного участка . Дата обращения: 27 февраля 2021. 26 февраля 2021 года.
- Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России №Д23-1290 от 12 апреля 2010 г.)
Литература
- Арпантаж // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
Википедия, чтение, книга, библиотека, поиск, нажмите, истории, книги, статьи, wikipedia, учить, информация, история, скачать, скачать бесплатно, mp3, видео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, картинка, музыка, песня, фильм, игра, игры, мобильный, телефон, Android, iOS, apple, мобильный телефон, Samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Сеть, компьютер